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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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535 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153109 Faire estimer mon bien

Située à 10mn de la douane de Perly et de Soral, dans un environnement absolument calme et un cadre verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis, vous apprécierez cette charmante villa individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 158m² édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1170m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour totalisant 47m², d'une véranda de 24m², de 3 grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En bonus, vous disposez d'un appartement indépendant attenant, qui se compose d'un séjour de 24m², d'une salle de douche avec WC et d'une petite chambre. Les panneaux solaires vous permettent de produire autant d'électricité que vous en consommez... Vous pourrez profiter de sa belle piscine les beaux jours d'été! Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour +Sam + cuisine (47,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de douche (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Véranda (24,1 m2)
    • Atelier (17,1 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Carnozet (23,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Plain pied
  • Véranda
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Salève

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires 2008 Véranda 2003 Fenetres Chauffe eau 5 ans Même compteur pour toute la maison Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 877 €
  • Charges de copropriété : 356,9 €

A proximité

  • Autoroute : 2km

Les performances énergétiques

  • 306
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Gestion parfaite de A à Z 

Sylvain S.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Gestion parfaite de A à Z

10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
Nicole D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21