Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BEAUMONT - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - BEAUMONT - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154581

289 000 €

Description Réf: 154581

Cet appartement est idéalement situé, à seulement quelques pas des commerces, et à moins de 5mn en voiture des accès autoroutiers et de la douane de Croix-de-Rozon. Vous y trouverez également un équilibre avec la proximité de la nature et l'accessibilité rapide à toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon exposé Sud, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage fermé en sous-sol et une place privée extérieure. Cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques "RT 2012" et de la garantie décennale. Il s'adresse à tous les profils. A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Séjour/cuisine (25,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Garage + place de parking
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée
Les Plus
  • garage
  • Salève
À savoir
  • Taxe foncière : 306 €
  • Charges de copropriété : 724,8 €
Les performances énergétiques
  • 83
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 83 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 724,84 €
  • Pas de procédure en cours
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Nous avons été accompagné , pour notre acquisition, par Alexandre et nous en sommes très satisfait Alexandre a toujours était là lors des étapes importantes et s'est montré toujours disponible pour répondre à nos questions Nous nous sommes sentis, écoutés et soutenus. J'ai déjà recommandé cet agent auprès d'une connaissance Nous remercions toute l'équipe et gardons un très bon souvenir de l'agence Century21 à Saint-Julien-en-Genevois Pascale et Gaëtan