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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154536

600 000 €

Description Réf: 154536

Sur VIRY (hameau de Malagny), à 0.5km de la douane de Sézegnin et 2.5km de la douane de Soral.
Superbe maison de village individuelle de 175 m² entièrement rénovée entre 2016 et 2018 avec goût.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre un grand espace de vie intégrant la cuisine et la véranda, un vaste salon avec plafond cathédrale, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces complémentaires.
Son beau jardin, son garage à 2 roues ainsi que ses 2 places de stationnement privatives à côté de la maison finiront de convaincre les plus exigeants.
Alors laissez vous charmer par le cachet et les prestations de ce bien d'exception et venez le découvrir de toute urgence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne et Rustique
  • Surface totale : 207,4 m2
  • Surface habitable : 173,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle de bain + WC (9,2 m2)
    • Cuisine (24,1 m2)
    • Véranda (22,6 m2)
    • Chaufferie (6,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • dégagement bas (3,9 m2)
    • Garage 2 roues (28 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Véranda
  • Jardin
  • 2 places de parking
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 490 €
  • Taxe foncière : 1382 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 39 [rang E]

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Nous avons été accompagné , pour notre acquisition, par Alexandre et nous en sommes très satisfait Alexandre a toujours était là lors des étapes importantes et s'est montré toujours disponible pour répondre à nos questions Nous nous sommes sentis, écoutés et soutenus. J'ai déjà recommandé cet agent auprès d'une connaissance Nous remercions toute l'équipe et gardons un très bon souvenir de l'agence Century21 à Saint-Julien-en-Genevois Pascale et Gaëtan