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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

Tél : 04 50 35 06 00

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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480 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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EXCLUSIVITE
A VIRY-GERMAGNY, maison T4 de 2003, sur un terrain clos de 909m², 93m² habitables pour 113m² utiles, cuisine équipée ouverte sur salon-SAM, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC dont 1 séparé, 1 véranda spacieuse. Piscine chauffée, adoucisseur d'eau, maison sous alarme.
Au sous-sol, 1 garage double + cave et rangements. Chauffage par pompe à chaleur + poêle suédois et grâce aux panneaux solaires en toiture, vous réduirez de 80% vos factures d'énergie. Appelez-nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 909 m2
    • Entrée/séjour (21,6 m2)
    • Salle à manger (14,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • SDB/Douche/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle electricité et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Parpains
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Véranda
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jura et Salève

À savoir

  • Travaux à prévoir : Portail (commandé)
  • Taxe d'habitation : 1150 €
  • Taxe foncière : 960 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
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