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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154034

520 000 €

Description Réf: 154034 Faire estimer mon bien

Située dans un environnement calme et un cadre verdoyant, à quelques minutes en voiture de l'accès autoroute et à mi-chemin de la douane de Perly et de Soral, son emplacement est idéal. Mitoyenne par le garage, cette maison vous offre un bel espace vert et une terrasse exposée plein Ouest à l'abri de tout vis-à-vis. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, de 3 grandes chambres dont 1 équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Bien rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 312 m2
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bain + WC (7,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain arboré
  • Terrain plat
  • Calme
  • Garage
  • Terrain clos
  • Poële à bois
  • Salles de bains x2
  • Wc double
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €

Les performances énergétiques

  • 173
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
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Très bons échanges, comportement très professionnel.

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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.

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Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
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Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.