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Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 148237

650 000 €

Description Réf: 148237

En exclusivité au centre de Valleiry, très belle villa de constructeur « Maison Giraud » de plus de 180m² habitables. Vous apprécierez la très vaste pièce de vie d'environ 64m² avec cuisine équipée et cellier. Dans cette grande maison vous disposerez de 5 chambres dont une en RDC. Une suite parentale au 1er étage de 26m² avec salle d'eau, toilettes et dressing. Pour les trois autres chambres, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 91m² avec un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et une salle de jeu ou salle de sport chauffée de 25m². La maison est implantée sur un terrain de 1027m² entièrement clos avec portail motorisé. Exposée S-O, proche du centre, des commerces, cette maison en parfait état, est idéale pour une grande famille . Rare sur le secteur, à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison traditionnelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 211,1 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Surface terrain : 1027 m2
    • Hall (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Celier (2,4 m2)
    • Séjour +Sam + cuisine (63,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bain + WC (5,6 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Salle de jeux (23,8 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Salève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1442 €
  • Taxe foncière : 1315 €
Les performances énergétiques
  • 154
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
205
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-…  Lire la suite

VALANCE Julie V.
Client Acheteur après acte de vente
VALANCE Julie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

10/10

Je recommande les services de M. Alexandre Peter. 

Thomas P.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je recommande les services de M. Alexandre Peter.

10/10

Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie. 

Sarah B.
Client Acheteur après acte de vente
Sarah B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie.