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Maison à vendre - 5 pièces - 130,5 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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565 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,5 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155005

565 000 €

Description Réf: 155005

En exclusivité, au cœur des vignes, à 3mn de l'entrée de Saint Julien en Genevois et à 2mn de Soral- Suisse grâce à un accès privilégié nominatif , belle rénovation pour cette ancienne maison de garde-barrière. Elle a bénéficié d'un agrandissement judicieux offrant maintenant plus de 130m² habitables. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une piscine couverte de 14m X 4m avec escalier balnéo. La maison est implantée sur un terrain de 700m². Vous bénéficierez d'un autre terrain annexé de 1600m² avec un grand garage double de 34m² avec mezzanine et 2 portes motorisées. Un havre de paix avec un vue panoramique sur 360° sans vis-à-vis et sans aucun voisinage ! Rare à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 2350 m2
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Hall (6,6 m 2)
    • Salon (21,2 m 2)
    • Hall (10 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Séjour/salon (28,8 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre3 (16,1 m 2)
    • Salle DB/WC (7,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cave (14 m 2)
    • Terrasse (38 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 733 €
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 205
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
246
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier au TOP !!! Vraiment rien à dire sur son travail, il nous a accompagné tout au long de l'acquisition. Toujours disponible, arrangeant…   Lire la suite

Antonio Emmanuelle P.
Client Acheteur après acte de vente
Antonio Emmanuelle P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au TOP !!! Vraiment rien à dire sur son travail, il nous a accompagné tout au long de l'acquisition. Toujours disponible, arrangeant dans les horaires pour les visites avec les divers entrepreneurs lors du montage du dossier (malgré la situation actuelle dûe à la COVID-19). Je les remercie encore pour tout !!!

10/10

Très fiable assez efficace et super "honnête" au prêt de la clientèle aussi toujours disponible en cas de question et re demande d’une nouvelle visit…   Lire la suite

Tim et Lumnije S.
Client Acheteur après compromis de vente
Tim et Lumnije S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très fiable assez efficace et super "honnête" au prêt de la clientèle aussi toujours disponible en cas de question et re demande d’une nouvelle visite ! Nous sommes Très satisfait!

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.