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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,77 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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380 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,77 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154996

380 000 €

Description Réf: 154996

Situé au cœur de Viry, à seulement quelques pas des commerces et à moins de 5mn en voiture de la douane de Soral ! Dans une copropriété livrée en 2019, ce bel appartement T4 au 3ème étage bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximal grâce à sa triple exposition ! Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Ouest donnant accès au balcon/terrasse de 13m², de 3 grandes chambres allant de 10m² à 12m² avec chacune son placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sont inclus : un garage fermé et un cellier sur le pallier. Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol pour 10'000€ de plus. Rare sur le secteur...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
    • Séjour/cuisine (32,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019
Equipement
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : 5 points
  • Chauffage : Collectif chaudière bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Ensoleillé
  • Garage + place de parking
  • Vue dégagée
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Jura
À savoir
  • Charges de copropriété : 2141,7 €
Les performances énergétiques
  • 95
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 325
  • Charges courantes par an : 2134,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 246
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier au TOP !!! Vraiment rien à dire sur son travail, il nous a accompagné tout au long de l'acquisition. Toujours disponible, arrangeant…   Lire la suite

Antonio Emmanuelle P.
Client Acheteur après acte de vente
Antonio Emmanuelle P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au TOP !!! Vraiment rien à dire sur son travail, il nous a accompagné tout au long de l'acquisition. Toujours disponible, arrangeant dans les horaires pour les visites avec les divers entrepreneurs lors du montage du dossier (malgré la situation actuelle dûe à la COVID-19). Je les remercie encore pour tout !!!

10/10

Très fiable assez efficace et super "honnête" au prêt de la clientèle aussi toujours disponible en cas de question et re demande d’une nouvelle visit…   Lire la suite

Tim et Lumnije S.
Client Acheteur après compromis de vente
Tim et Lumnije S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très fiable assez efficace et super "honnête" au prêt de la clientèle aussi toujours disponible en cas de question et re demande d’une nouvelle visite ! Nous sommes Très satisfait!

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
15A avenue de Genève
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
04 50 35 06 00
agence.lac@century21france.fr