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Maison à vendre - 6 pièces - 133,75 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

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435 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 133,75 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154953

435 000 €

Description Réf: 154953

EXCLUSIVITE. MINZIER au cœur du village, à 15 mn de la douane de Soral. Charmante maison traditionnelle des années 1991, offrant 200 m² au total et environ 134 m² habitables. Le 1er étage dessert une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand salon séjour avec cheminée, un accès terrasse couverte de 23.77 m² exposée Sud/Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé. L'étage dessert 3 chambres, 1 sdb, 1 WC séparé. Un sous-sol fonctionnel composé d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave et d'un espace aménageable en bureau. Un garage de 33m². 2 terrasses dont une couverte. Un terrain clos et arboré de 800 m² vous assure la tranquillité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Chambre parentale (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle à manger / séjour (35,9 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • Salle de bain (6,2 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Celier (10,4 m 2)
    • Buanderie (9,0 m 2)
    • Bureau (10,6 m 2)
    • Garage (33,1 m 2)
    • Cave (6,5 m 2)
    • Terrasse (23,8 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Cheminée
  • Terrain clos / arboré / cloturé
  • Garage double
  • Alarme
  • Cave
  • Portes garage electriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Devis réalisé pour les fenêtres budget 5000€ sans la pose.
  • Taxe d'habitation : 870 €
  • Taxe foncière : 350 €
Les performances énergétiques
  • 331
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 331 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 240
Authentifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

9/10

A l'écoute, disponible et compétent.  

Claude et Marie-Paule W.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Marie-Paule W. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A l'écoute, disponible et compétent.

10/10

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.  

Simao M.
Client Acheteur après acte de vente
Simao M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
15A avenue de Genève
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
04 50 35 06 00
agence.lac@century21france.fr