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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,41 m2 - ARCHAMPS - 74 - RHONE-ALPES

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440 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,41 m2 - ARCHAMPS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154891

440 000 €

Description Réf: 154891

EN EXCLUSIVITE - Situé à Archamps, ce rare appartement vous offre tous les avantages d'une maison grâce à sa configuration en duplex, et son grand jardin exposé sud-ouest ! Réparti sur 2 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse couverte de 12m² ainsi qu'au jardin, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC; et à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bain/WC et d'une immense chambre de 23m² très facilement divisible en 2. Un garage fermé vient compléter ce très bel appartement ! Les douanes de Bardonnex et de Croix-de-Rozon sont très facilement accessibles. Le bus TPG (ligne M) ne se situe qu'à quelques pas !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Entrée (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Séjour/cuisine (27,8 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bain + WC (4,9 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : barrière à l'entrée de la copropriété
  • Taxe d'habitation : 820 €
  • Taxe foncière : 703 €
  • Charges de copropriété : 759,8 €
Les performances énergétiques
  • 146
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

9/10

A l'écoute, disponible et compétent.  

Claude et Marie-Paule W.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Marie-Paule W. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A l'écoute, disponible et compétent.

10/10

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.  

Simao M.
Client Acheteur après acte de vente
Simao M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.