appartement à vendre 5 pièces - 156,28 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 154849
890 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE Vous rêviez d'une maison sur le toit d'un immeuble ? Nous vous proposons ce rarissime penthouse, situé à Saint-Julien-en-Genevois !
D'une superficie habitable de 156m², ce T5 se compose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour totalisant 66m².
Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres (allant de 12m² à 18m²) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et toilette. Pour chacune de ces chambres, vous accédez directement sur la terrasse. En complément, une salle de bain et 2 toilettes indépendants. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants motorisés et d'un chauffage gaz au sol.
En extérieur, vous serez époustouflés par la terrasse de 225m² faisant le tour de l'appartement, dont environ 156m² (13mx12m) exposée Sud-Ouest !
En complément, vous disposerez d'une cave et de 2 garages avec portes motorisées.
Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et la qualité des finitions.
Bien unique et très rare sur Saint Julien-en-Genevois !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (66,8 m 2)
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (18,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,0 m 2)
    • Chambre 4 (12,7 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2025 €
  • Charges de copropriété : 4098,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 85000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2.an

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