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Maison à vendre - 6 pièces - 178,88 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

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890 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 178,88 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154847

890 000 €

Description Réf: 154847

En exclusivité ! Vous êtes amoureux de très grands espaces, vous disposerez d'un terrain de plus de 71.900 m² du même tenant composé de terres agricoles et de diverses variétés de bois avec quelques chênes centenaires. Vous resterez très proche de la frontière à environ 5 km de la douane de Chancy. Vous serez émerveillé par cette magnifique « FUSTE » construite en rondins de mélèze. Ici, nous sommes dans l'authenticité, cette maison forestière a été assemblée avec des arbres entiers de mélèze, ce qui lui confère cet aspect naturel rougeâtre, la toiture est entièrement couverte en cuivre. Vous bénéficierez d'une surface d'environ 226m² au sol dont 180 m² habitables sur 2 niveaux. Pas de radiateur en vue, le chauffage basse température au sol est assuré par une chaudière neuve à fioul et l'alimentation en eau est raccordé au réseau communale, mais aussi par une source privée. La maison a été construite sur un immense sous-sol semi enterré en béton armé, d'environ 133 m² où se trouve un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves. Vous profiterez d'un ensoleillement maximum et d'une vue à 360° sur toute la propriété. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de ce bien exceptionnel, rempli d'authenticité, idéal pour les amateurs et pratiquants équestre (un ruisseau est présent en bordure de propriété pour abreuver les chevaux). Propriété exceptionnelle et unique à 2 pas de la frontière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa ossature bois
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 71914 m2
    • Séjour/salon (43,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Pièce (6,3 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (8,1 m 2)
    • Mezzanine (19,8 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle de bain + WC (1 m 2)
    • Pièce (1 m 2)
    • Mezzanine (1 m 2)
    • Bureau (11,3 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Garage (51 m 2)
    • Cave (13,3 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Chaufferie (21,8 m 2)
    • Cave à vin (21,0 m 2)
    • Pièce (21,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, poutres
  • Terrain plat
  • Terrain arboré
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1627 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

9/10

A l'écoute, disponible et compétent.  

Claude et Marie-Paule W.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Marie-Paule W. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A l'écoute, disponible et compétent.

10/10

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.  

Simao M.
Client Acheteur après acte de vente
Simao M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.