Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154800

690 000 €

Description Réf: 154800

EXCLUSIVITE
Très au calme et à 20' de la douane, sur un terrain d'env.2100m², belle maison contemporaine de 1997 sur 2 niveaux + sous-sol complet, soit 7 pièces pour env.157m² habitables sur un total d'env.260m².
Au rez, vous découvrirez : une entrée, une grande pièce à vivre d'env.50m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 S.deDouche, 1 buanderie et 1 WC.
A l'étage : une mezzanine, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, 2 chambres, 1 S.deDouche et 1 WC.
Au sous-sol, vous trouverez : une grande salle de jeux, un bureau, un cellier, un grand garage, une chaufferie et une vraie cave à vin.

Très bien construite en brique isolante et donc un très bon DPE, elle offre une expo Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont-Blanc !
Cerise sur le gâteau, ses panneaux solaires en toiture couvriront largement vos factures de chauffage !

Venez-vite la visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 2089 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine américaine (8,3 m2)
    • Celier (2,5 m2)
    • Salle à manger / séjour (39,1 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Douche (2,0 m2)
    • Rangement (25 m2)
    • Vestiaire (0,8 m2)
    • Pallier (6 m2)
    • Mezzanine (17,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de douche (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de jeux (42 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Rangement (25 m2)
    • Cave à vin (12 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière et radiateurs fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • MONT BLANC
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere basse T° 2019 huisseries 2018
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1200 €

L'info pratique du propriétaire

Maçonnerie en brique terre-cuite 20cms doublage intérieur, fenêtres bois, coulissants alu extérieur bois intérieur, plancher chauffant au rez, radiateurs eau chaude à l'étage, parquet bois massif à l'étage sauf salles d'eau, toutes les pièces douches, WC, SdB carrelées du sol au plafond. Portes intérieures chêne massif avec cadre menuiserie. Aspiration intégrée à tous les niveaux.

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Les performances énergétiques
  • 148
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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Maison accueillante !

Après avoir passé cinq années en location dans...


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10/10

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-…  Lire la suite

VALANCE Julie V.
Client Acheteur après acte de vente
VALANCE Julie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

10/10

Je recommande les services de M. Alexandre Peter. 

Thomas P.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je recommande les services de M. Alexandre Peter.

10/10

Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie. 

Sarah B.
Client Acheteur après acte de vente
Sarah B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie.