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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154713

450 000 €

Description Réf: 154713

EXCLUSIVITE, située dans un secteur privilégié de Viry, cette maison individuelle ne se situe qu'à 5mn en voiture des douanes de Sezegnin et de Soral, ainsi que du centre-ville de Viry où vous y trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Edifiée sur une parcelle plate et clôturée de 900m², cette maison de plain-pied d'environ 80m² habitables vous offre un sas d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres, et une salle de douche/WC. Elle a été entièrement repeinte! Grâce à son environnement "champêtre", les amateurs de calme et de quiétude y trouveront entière satisfaction! Elle bénéficie également d'une isolation renforcée et d'une chaudière récente. En annexe: un grand garage de 38m². Rare sur le secteur!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain + WC (7,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Champs
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 793 €
Les performances énergétiques
  • 134
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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10/10

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-…  Lire la suite

VALANCE Julie V.
Client Acheteur après acte de vente
VALANCE Julie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

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Je recommande les services de M. Alexandre Peter. 

Thomas P.
Client Acheteur après compromis de vente
Thomas P. 10/10
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Agents immobiliers de qualité avec une grande disponibilité, compétence et sympathie. 

Sarah B.
Client Acheteur après acte de vente
Sarah B. 10/10
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