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Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 101 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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530 000 €
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Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 101 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154527

530 000 €

Description Réf: 154527

En exclusivité, plein centre-ville de St Julien en Genevois, très bel appartement de 150m² dont 102m² habitables, dans une maison composée de 2 appartements. Vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une hauteur centrale de 3m90 et donne sur une terrasse de 17m² ! Les 2 grandes chambres de 14,4 et 14,5m² ont chacune leur salle de bains, leur WC et leur terrasse de 10m². Un WC visiteur complète le bien situé au 1er étage. En sous-sol, vous découvrirez une pièce aménagée et chauffée avec salle d'eau et WC de 47,5m² que vous pourrez utiliser à votre guise, ainsi qu'un coin buanderie . Un accès direct au sous-sol depuis la rue est prévu. L'appartement est en parfait état et n'a aucune charge de copropriété, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Bien très rare au centre-ville !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Triplex
  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
    • Hall (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine (50,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • SDB/Douche/WC (5,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (47,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 41,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
À savoir
  • Taxe d'habitation : 670 €
  • Taxe foncière : 974 €
Les performances énergétiques
  • 156
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.