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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,88 m2 - NEYDENS - 74 - RHONE-ALPES

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359 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,88 m2 - NEYDENS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154465

359 000 €

Description Réf: 154465

Appartement idéal pour les familles. Au sein d'une copropriété conviviale et récente, il ne se situe qu'à quelques pas de la crèche et de l'école (maternelle et élémentaire). Pour vos loisirs, le Vitam Parc est à moins de 5 minutes à pied. Son accessibilité est optimale avec la proximité de l'échangeur autoroutier et de la douane de Croix-de-Rozon. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest lui permet de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée! Il se compose d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de son jardin de 130m²! Vous disposez également de 2 caves, d'une place privée extérieure et d'un garage fermé en sous-sol (possibilité d'avoir un 2ème garage pour 15'000€ en sus du prix). Bien rare à la vente, venez le visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour/cuisine (29,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Garage + place de parking
  • Cave
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 644 €
  • Taxe foncière : 647 €
  • Charges de copropriété : 1630,7 €
Les performances énergétiques
  • 230
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
215
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…   Lire la suite

Ousmane Saphira G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ousmane Saphira G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

9/10

A l'écoute, disponible et compétent.  

Claude et Marie-Paule W.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Marie-Paule W. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A l'écoute, disponible et compétent.

10/10

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.  

Simao M.
Client Acheteur après acte de vente
Simao M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.