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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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590 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154420

590 000 €

Description Réf: 154420

Exclusivité sur la commune de VIRY - HUMILLY, belle villa de 120m² habitables sur 2 niveaux plus sous-sol intégral des années 80.
Blottie dans son écrin de verdure de plus de 1400m² à l'écart du tumulte de la vie citadine, vous apprécierez la quiétude des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'à la Suisse de par la proximité de la frontière (5 minutes de la douane de SORAL).
Composée de beaux espaces de réception dont une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon indépendant avec une seconde cheminée.
Pour le reste de l'aménagement, vous trouverez 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Les amoureux d'espaces extérieurs apprécieront le terrain entièrement clos et arboré avec son espace de réception extérieur avec barbecue et la piscine
Pour le stationnement, la maison dispose d'un carport 2 places, un garage en sous-sol ainsi qu'une grande cour entièrement pavée.
Des rafraichissements restent à prévoir dans la maison.
A découvrir de toute urgence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 1428 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • dégagement bas (5,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle à manger (23,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • Pièce (12 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur et poêle electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois/crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1471 €
  • Taxe foncière : 1139 €
Les performances énergétiques
  • 484
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 484 [rang G]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.