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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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365 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154343

365 000 €

Description Réf: 154343

VIRY - Situé à proximité des lignes de bus ainsi que des commerces et des écoles, et à seulement 5mn en voiture de la douane de Soral, ce charmant T4 saura vous séduire! A mi-chemin entre l'appartement et la maison, vous apprécierez son exposition Sud-Ouest et son agencement optimisé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, et d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Extérieurement, vous pourrez profiter de sa terrasse ensoleillée et de son grand jardin! Vous disposez également d'un abri de jardin pour stocker vos affaires. Votre facture d'énergie sera maîtrisée grâce à la présence de panneaux solaires sur la toiture. Le bien est complété avec un box fermé et une place de parking extérieure privée! A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 210 m2
    • Séjour (31,2 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Garage + place de parking
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1058 €
  • Taxe foncière : 211 €
  • Charges de copropriété : 433,9 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 433,88 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.