Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

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670 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154327

670 000 €

Description Réf: 154327

En exclusivité, sur la commune de DINGY EN VUACHE, à 3 minutes du centre de VALLEIRY et à 10 minutes de la douane de CHANCY (20 minutes de celle de PERLY). Venez découvrir cette superbe villa d'environ 170m² habitables de 2007, implantée sur un terrain de 1300m² entièrement clos et piscinable.
En bordure de lotissement, vous apprécierez le calme du secteur tout en restant proche des commodités
Avec sa pièce de vie de 50m², attenante à la cuisine équipée et aménagée, ses 5 chambres spacieuses dont une au RDC, cette maison conviendra aux familles en recherche d'espace de vie et de réception. La maison dispose également de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Son sous-sol intégral de 100m² ravira les bricoleurs les plus aguerris.
Un bien rare de part ses volumes et ses qualités de finitions à découvrir rapidement

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 1326 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cagibi (1,9 m2)
    • Celier (2,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour/salon (49,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Salle de bain + WC (6,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (10,7 m2)
    • Réserve (10,8 m2)
    • Garage (55,4 m2)
    • Garage 2 roues (20,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • 1 chambre au rdc
  • Adoucisseur
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Taxe foncière : 1800 €
A proximité
  • Calme
  • Résidentiel

L'info pratique du propriétaire

Le chauffage au gaz est assuré par une citerne enterrée en bordure de la propriété. Une attente a même été mise pour le jour où le gaz de ville serait disponible

Carrelages de qualité

Marbre dans la cuisine et les salles d'eau

Sous-sol carrelé en partie

Parquet contrecollé

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 185
  • 50
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

Grande villa de plus d'environ 170m² habitables et de plus de ...


10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.