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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154266

390 000 €

Description Réf: 154266 Faire estimer mon bien

En exclusivité, au centre-ville de Saint-Julien, au 6ème et dernier étage d'une copropriété réputée, Très grand T3 traversant de 127m² dont 94m² habitables. la cuisine de 12m² est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur un salon de plus de 36m² donnant sur une terrasse de 16m² exposée ouest sans aucun vis-à-vis. 2 belles chambres dont une avec salle d'eau-wc et une autre avec salle d'eau. Un 2ème wc visiteur est présent dans l'entrée de l'appartement. L'appartement est vendu avec un grand garage de 24m². Le chauffage est collectif au gaz. Un rafraichissement général est à prévoir. L'arrêt de bus et le futur arrêt de tram est au pied de l'entrée de la copropriété. Bien très rare sur le marché et sur ce secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

Les Plus

  • garage
  • Jura et Salève

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €
  • Charges de copropriété : 2248 €

Les performances énergétiques

  • 152
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.

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Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
Client Acheteur après acte de vente
Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.