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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154283

640 000 €

Description Réf: 154283 Faire estimer mon bien

En exclusivité à Saint-Julien-en-Genevois, secteur Thairy, maison individuelle sur un terrain constructible de 1625m². La maison est de plein pied avec 93m² habitables sur un sous-sol complet d'environ 93m². Une isolation extérieure a été réalisée sur cette maison de 1978 composée de 3 chambres, 1 cuisine séparée, un salon, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et bien entretenue. Très belle exposition sud-ouest avec une vue dégagée. Une division parcellaire est possible afin de construire une 2ème maison. Rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 1625 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1299 €
  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1984 €

Les performances énergétiques

  • 275
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 275 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

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10/10

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
Client Acheteur après acte de vente
Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.

10/10

très professionnels et toujours au service du client!  Lire la suite

Inmaculada V.
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Inmaculada V. 10/10
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très professionnels et toujours au service du client!

Alexandre PETER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir contribué à la réalisation de votre projet immobilier.

10/10

Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches. 

Valérie N.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie N. 10/10
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Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches.