Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
Tél : 04 50 35 06 00




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
460 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154317

460 000 €

Description Réf: 154317 Faire estimer mon bien

Sur la commune de ST JULIEN, à proximité du centre ville, grand T4 d'environ 94m².
Avec sa grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace de réception (avec un accès direct sur la grande terrasse de plus de 33m² orientée ouest), 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il comblera les familles à la recherche d'un bien récent désireuse d'habiter sur St Julien mais au calme.
L'appartement dispose en plus de 2 garages et d'une cave.
A découvrir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bain + WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Surface cave : 3,7 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Garage double
  • Wc double
  • Cave

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 954 €
  • Taxe foncière : 1149 €
  • Charges de copropriété : 2541,5 €

A proximité

  • Lycée : 500m
  • Ecole : 500m
  • Centre-ville : 1km

L'info pratique du propriétaire

L'appartement dispose d'une porte blindée d'origine, ainsi que des stores électriques dans toutes les pièces.

En plus de cela , nous avons demandé plusieurs aménagements intérieurs au moment de la construction.

Les plus vigilants se rendront compte du nombre de prises électriques dans chaque pièces, permettant d'éviter au maximum les fils au sol et les multiprises.

Dans le salon, nous avons également choisi de mettre les prises TV dans 2 angles permettant ainsi de changer au besoin la disposition des meubles.

Les lumières du salon disposent de variateurs d'intensité permettant de choisir l'ambiance souhaitée et éviter par moment une luminosité trop grande.

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 56
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 2541,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement élégant !

Ce qui rend notre appartement "unique" à nos yeux c'est avan...


10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.

10/10

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
Client Acheteur après acte de vente
Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.