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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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375 000 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154288

375 000 €

Description Réf: 154288 Faire estimer mon bien

Idéalement situé, cet appartement ne se situe qu'à quelques pas des commerces, et à proximité immédiate de la future école Nelson Mandela (maternelle et élémentaire) qui ouvrira en septembre 2019, et du lycée Madame de Staël. Il est également à mi-chemin entre la douane de Perly et la douane de Soral. Dans une copropriété récente, il répond aux normes BBC. Il se compose d'une belle cuisine équipée Mobalpa ouverte sur un lumineux séjour bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et donnant accès à la terrasse très ensoleillée, de 3 chambres allant de 9.5m² à 11.5m² (la plus grande dispose d'un balcon de 6.5m²), d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout est complété par un grand box fermé en sous-sol et une cave. Rare à la vente!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (35,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Equipement

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Garage
  • Salle de bain

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 874 €
  • Charges de copropriété : 2212,6 €

Les performances énergétiques

  • 56
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 2112,04 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.

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Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
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Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.