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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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540 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154285

540 000 €

Description Réf: 154285

EXCLUSIVITE à St. Julien-en-Genevois, une jolie villa individuelle entourée de verdure vous fera rapidement oublier le tumulte de la ville, en restant toutefois à proximité de tout. Vous y trouverez tout le véritable cachet d'une maison d'époque. Centre-ville, lignes de bus M et D, douane de Perly, accès autoroutiers... La liste est non exhaustive! Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 992m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, les combles aménagés, également équipés d'un WC, vous permettront d'exploiter cette pièce à votre guise. Elle bénéficie également d'un sous-sol intégral entièrement aménagé, intégrant notamment une chambre, une douche, et une buanderie. Les panneaux solaires vous permettront de produire environ 600.-€ d'électricité par année. Pour compléter le tout, vous disposez également d'un garage et d'un abri voiture. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 992 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bain + WC (4,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Combles (13,1 m2)
    • Autre (15,0 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Garage
  • Panneaux solaires
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 726 €
  • Taxe foncière : 648 €
Les performances énergétiques
  • 261
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été accompagné , pour notre acquisition, par Alexandre et nous en sommes très satisfait Alexandre a toujours était là lors des étapes imp…  Lire la suite

DURAND Gaetan P.
Client Acheteur après acte de vente
DURAND Gaetan P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accompagné , pour notre acquisition, par Alexandre et nous en sommes très satisfait Alexandre a toujours était là lors des étapes importantes et s'est montré toujours disponible pour répondre à nos questions Nous nous sommes sentis, écoutés et soutenus. J'ai déjà recommandé cet agent auprès d'une connaissance Nous remercions toute l'équipe et gardons un très bon souvenir de l'agence Century21 à Saint-Julien-en-Genevois Pascale et Gaëtan

10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.