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Maison à vendre - 4 pièces - 157 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES

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685 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 157 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154153

685 000 €

Description Réf: 154153

EXCLUSIVITE
Au cœur même du Golf de Bossey, offrant un cadre de vie exceptionnel à 3min de la frontière, belle maison mitoyenne orientée Sud-Ouest d'env.160m² sur 3 niveaux, avec une très grande pièce à vivre, 3 chambres confortables et 3 pièces d'eau.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec toilettes, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis dans la continuité, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 40m², vue parc.
Au-dessus, une suite parentale avec ses 2 grands dressings et sa salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau et WC, enfin une chambre avec salle de bains & toilettes, solarium au Sud-Ouest, climatisation.
Cette maison est sous alarme et elle est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Environnement calme avec accès à pied aux infrastructures du Golf et Country Club : piscine, tennis, squash et restaurant.
En annexe, un garage individuel (box fermé)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Local technique (2,8 m2)
    • Chambre 1 (23,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Vestiaire (0,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.