Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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595 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154099

595 000 €

Description Réf: 154099

EXCLUSIVITE
CHALLONGES, 20mn douane Sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m², Villa cossue de 2011 d'environ 186 m² sur 3 niveaux. Un appartement indépendant d'env. 45m².
Lumineuse pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, poêle à bois. 6 grandes chambres dont une suite parentale avec balnéo et dressing de 12.45 m² attenant. 2 salles de bains. Piscine chauffée avec agréable terrasse bois aménagée. La maison est classée B, chauffage par pompe à chaleur. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VR électriques télécommandés, prestations haut de gamme.
Vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 186,3 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger / séjour (40,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre 6 (13,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • + appart independant
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • MONT BLANC
À savoir
  • Travaux récents : Appart Niv-1 : 45m² env Aspiration centralisée Alarme Adoucisseur d'eau Portail motorisé télécommandé VR alu elect télécomm Piscine 4x8 + rideau surface + PàC
  • Taxe d'habitation : 1196 €
  • Taxe foncière : 1283 €
A proximité
  • Autoroute : 7mn
Les performances énergétiques
  • 87
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les phot…  Lire la suite

Yvan T.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvan T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout se déroule comme convenu pour l'instant. Juste si l'agence pouvait me fournir encore le dossier photos au complet, il me manque encore les photos des chambres. Avec mes remerciements.

10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons échanges, comportement très professionnel.

10/10

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
Client Acheteur après acte de vente
Filipe A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.