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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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630 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154099

630 000 €

Description Réf: 154099 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
CHALLONGES, 20mn douane Sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m², belle villa cossue de 2011 sur 3 niveaux. 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, pour un total d'env 186m² habitables, dont un appartement indépendant d'env. 45m². Vous bénéficierez d'une très belle pièce à vivre de 50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa balnéo. La maison est classée B, chauffage par pompe à chaleur, piscine chauffée et sa terrasse bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VR électriques télécommandés, toutes prestations haut de gamme.
Avec en prime, par temps clair, une vue imprenable sur le Mont-Blanc !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 186,3 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger / séjour (40,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • + appart independant
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • MONT BLANC

À savoir

  • Travaux récents : Appart Niv-1 : 45m² env Aspiration centralisée Alarme Adoucisseur d'eau Portail motorisé télécommandé VR alu elect télécomm Piscine 4x8 + rideau surface + PàC
  • Taxe d'habitation : 1196 €
  • Taxe foncière : 1283 €

A proximité

  • Autoroute : 7mn

Les performances énergétiques

  • 87
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

très professionnels et toujours au service du client!  Lire la suite

Inmaculada V.
Client Acheteur après acte de vente
Inmaculada V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très professionnels et toujours au service du client!

Alexandre PETER
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir contribué à la réalisation de votre projet immobilier.

10/10

Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches. 

Valérie N.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches.

10/10

Très bon accompagnement de notre agent immobilier jusqu'au bout, à recommander ! 

Guillaume - Anaïs P.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume - Anaïs P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement de notre agent immobilier jusqu'au bout, à recommander !