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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

Tél : 04 50 35 06 00

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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - ST GERMAIN SUR RHONE - 74 - RHONE-ALPES

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68 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154074 Faire estimer mon bien

Située dans le hameau de Saint Germain sur Rhône, dans un environnement calme et un cadre verdoyant, à 6km de l'autoroute et à moins de 30mn de Genève, et à seulement 10mn des commerces (boulangerie, superette, station essence, etc...), charmante maison de village mitoyenne par un côté entièrement à réhabiliter. La structure est en bon état, vous disposez d'environ 87m² répartis sur 3 niveaux. La maison dispose également d'un sous-sol complet en terre battue de 30m². La maison est vendue avec un verger clôturé d'environ 500m², composé d'une multitude d'arbres fruitiers. L'électricité est parfaitement aux normes! Le bâtiment ne contient pas d'amiante ni de plomb. Vous bénéficiez d'un parking de 50m². Les autorisations sont déjà accordées pour l'installation d'une fosse sceptique. Excellent rapport qualité/prix!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (35,5 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2000
  • Travaux à prévoir : pas de fosse sceptique car jamais habité. Arrivée d'eau existante au sous-sol. Bâtiment à réhabiliter.

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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