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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - ST GERMAIN SUR RHONE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - ST GERMAIN SUR RHONE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154074 Faire estimer mon bien

Située dans le hameau de Saint Germain sur Rhône, dans un environnement calme et un cadre verdoyant, à 6km de l'autoroute et à moins de 30mn de Genève, et à seulement 10mn des commerces (boulangerie, superette, station essence, etc...), charmante maison de village mitoyenne par un côté entièrement à réhabiliter. La structure est en bon état, vous disposez d'environ 87m² répartis sur 3 niveaux. La maison dispose également d'un sous-sol complet en terre battue de 30m². L'électricité est parfaitement aux normes! Le bâtiment ne contient pas d'amiante ni de plomb. Vous bénéficiez d'un parking d'environ 50m². Les autorisations sont déjà accordées pour l'installation d'une fosse sceptique. Excellent rapport qualité/prix!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 120 m2
    • Pièce (18,5 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Pièce (35,5 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Mezzanine

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2000
  • Travaux à prévoir : pas de fosse sceptique car jamais habitée. Arrivée d'eau existante au sous-sol. Bâtiment à réhabiliter.

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Très bons échanges, comportement très professionnel. 

Julien C.
Client Acheteur après acte de vente
Julien C. 10/10
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Très bons échanges, comportement très professionnel.

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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique. 

Filipe A.
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Une agence très sérieuse, toujours a l'écoute, très réactif et sympathique.

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Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transpa…  Lire la suite

Stephanie C.
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Stephanie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.