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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

Tél : 04 50 35 06 00

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Maison à vendre - 6 pièces - 178 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

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1 290 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - A 5km de la douane de Chancy, magnifique « fuste » construite en rondins de mélèze. Ici, nous sommes dans l'authenticité, cette maison forestière a été assemblée avec des arbres entiers de mélèze, ce qui lui confère un aspect naturel et rougeâtre. Vous bénéficierez d'une surface d'environ 226m² dont 180 m² habitables sur 2 niveaux. Pas de radiateur en vue, le chauffage basse température au sol est assuré par une chaudière neuve à fioul.
La maison a été construite sur un immense sous-sol semi enterré en béton, d'environ 133 m² ou se côtoient une grand garage, une chaufferie et plusieurs caves. Implantée sur un terrain d'environ 24.000 m², vous profiterez d'un ensoleillement maximum et d'une vue 360° sur toute votre propriété. Absolument aucun vis-à-vis ne vient bousculer votre quiétude. Si vous possédez un ou plusieurs chevaux, vous allez enfin pouvoir leur offrir ce cadre idyllique, et s'il vous manque de l'espace, vous pourrez acquérir d'autres terrains attenants jusqu'à concurrence de plus de 80.000 m² ! Un bien exceptionnel remplis d'authenticité à quelques pas de la frontière Suisse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226,8 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 24000 m2
    • Séjour/salon (43,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Mezzanine (19,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain + WC (1 m2)
    • Pièce (1 m2)
    • Mezzanine (1 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chaufferie (21,8 m2)
    • Cave à vin (21,0 m2)
    • Pièce (21,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain plat

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1627 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
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