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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

Tél : 04 50 35 06 00

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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - VIRY - 74 - RHONE-ALPES

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410 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154006 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette maison mitoyenne très récente d'environ 96,44m² habitables.
Au cœur d'un ensemble immobilier sécurisé, avec piscine et offrant de belles prestations,
à moins de 5 kilomètres de ST-JULIEN et à moins de 7 minutes de la douane de SORAL.
Avec sa pièce de vie de près de 42m² avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, ses trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle bain et 2 wc, la maison offre de très belles prestations et une qualité de vie très agréable.
Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 100m². La maison dispose également d'un garage fermé avec un espace mezzanine très appréciable pour stocker du matériel.
Cous de cœur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 200 m2
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre parentale (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salon (33,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat/ clos
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Salève

À savoir

  • Charges de copropriété : 1116,1 €

Les performances énergétiques

  • 239
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 239 [rang E]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 403
  • Charges courantes par an : 1094,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
Nicole D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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