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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

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Maison à vendre - 10 pièces - 464 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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1 010 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153955 Faire estimer mon bien

Située dans un cadre bucolique, magnifique demeure du XIXè siècle entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2800m² arborée et aménagée. La maison d'une superficie habitable de 460m² se compose d'une pièce de vie de presque 100m² tout en intégrant la cuisine, de 7 grandes chambres, de 3 salles de bain/douche, de 4 WC et d'un bureau. Potentiel de rentabilité envisageable grâce à la possibilité de louer un appartement au sein de la maison. Le garage de 50m² vous permettra de garer 3 voitures sans difficultés. Bien rare à la vente !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 518,7 m2
  • Surface habitable : 464,4 m2
  • Surface terrain : 2853 m2
    • Séjour (67,5 m2)
    • Cuisine (30,0 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Chambre 1 (26,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • SDB/Douche/WC (7,8 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre 2 (22,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (18,1 m2)
    • SDB/Douche/WC (12 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (45,9 m2)
    • Chambre 6 (53,0 m2)
    • Chambre 7 (49 m2)
    • Grenier (53,3 m2)
    • Chaufferie (23,3 m2)
    • Cave (28,7 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1949

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Terrain arboré
  • Terrain plat
  • Terrain clos
  • Terrain pentu
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 1 an Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Crépis et façade Est
  • Taxe d'habitation : 1222 €
  • Taxe foncière : 1940 €

Les performances énergétiques

  • 159
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

Philippe C.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

10/10

Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
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